鲁能星城五街区
楼盘介绍: 鲁能星城,位于800亩龙头寺公园北侧,80米龙头寺景观大道东侧,紧临鲁能巴蜀小学。5街区由12栋高层住宅围合,各楼栋以18层、22层、31层、32层彰显建筑的错落有致,立面造型具有强烈时代气息,户型区间68-140平米采风通风好,住宅客厅、主卧均尽量朝中心景观花园布置。5街区配备独立幼儿园,商业及地下车库。同时实现了人车分流,互不干扰。

800亩龙头寺公园、80米景观休闲大道、5000米月隐湖沿线风光、5万平米皇家级庭园、310米中庭景观长廊。五街区园区景观由豪张思Scott Hosterler(雪糕)为项目经理,并由曾执导过重庆龙湖蓝湖郡别墅、北京星河湾、深圳高尔夫花园以及巴厘岛里兹卡尔顿酒店等项目的国际知名设计师Michael C.Calleon亲自设计,力求用合理的空间布局、精巧的细节处理、层次分明的植物搭配来塑造五街区高品质的景观效果。
鲁能星城5街区园上居于两江新区江北嘴CBD,1公里江北嘴、2公里观音桥、4公里解放碑,三大商圈交汇核心。尽享龙头寺车站、江北国际机场、寸滩保税港、3号轻轨线带来的立体交通网络。巴蜀名校就在家门口,业主或其子女可轻松入读鲁能巴蜀中学。鲁能星城规划的13街区30万方商业综合体和已经成熟运营的2.5万方星城秀街,将为5街区业主提供家门口的完备商业配套。

总用地面积:66947.50㎡ 居住户:1851户
总建筑面积:284891.49㎡ 地面以上建筑面积:234031.54㎡
1)住宅建筑面积:221717.23㎡ 2)公建面积:7349.69㎡
3)配套设施建面:4964.62㎡ 4)地下车库及设备用房建面:48410.84㎡5)其他建筑面积:2449.11㎡
地面以下建筑面积:45925.16㎡ 停车泊位:1170辆
地面:161辆 地下:1269辆
社会停车泊位:15辆 容积率:3.5
建筑密度:24% 绿地率:36.03%

鲁能星城占地2000亩,总建筑面积320万平方米,住宅容积率3.5,商业容积率5.5,项目共分13个街区。距解放碑约4公里,近邻解放碑和观音桥两大商圈,地跨渝北、江北、北部新区三区,属于CBD的重要辐射区域。150亩原生月隐湖,紧邻2000亩的龙头寺公园,近达重庆北站交通枢纽。
  由国际级大师澳大利亚柏涛(墨尔本)、香港何显毅建筑师楼和香港贝尔高林联袂担纲建筑和景观设计。引进重庆巴蜀中学、巴蜀小学、巴蜀幼儿园三大名校,重百超市抢先入驻,已于2007年7月正式营业,招商银行也落户星城。
  2004年已建设第1街区和会所。2005年已建设鲁能星城第2、3、4街区,2006已建设第7街区,2007年建设8,11街区,鲁能巴蜀中学,鲁能巴蜀小学,星城秀街。目前鲁能星城1、2、3、4、7,8街区住宅已售罄,11街区,星城旺街,星城秀城,8街区巴蜀中学对面的商铺正火热销售中。
  鲁能星城9街区,继1、2、3、4街区之后,再度引渠月隐湖之水穿越渝鲁大道,让800米潋滟湖滨再现9街区。近邻的1万方体育公园,150亩月隐湖中央公园,以及国庆节开建的龙头寺公园,政府规划有梯田花海、动感之谷、欢乐之谷、时尚之谷、健康之谷5大主题。
  鲁能星城十二街区总建筑面积32万平米,住宅建筑面积25万平米,占地86亩。南临鲁能巴蜀中学与11街区,东为规划中的江北体育公园。整个街区由11栋点式高层组成,沿小区外围布置商业以满足业主日常生活消费需求,并在12街区南侧新建了一所幼儿园。12街区户型面积从67平米至123平米,共计2407套房源。12街区类板式设计,南北通透。
  12街区享受鲁能成熟大城的生活配套,如富乔保健会所、重百超市、麦当劳、招商银行等。12街区距离鲁能巴蜀中学50米,12街区本身新建了1所幼儿园,另外,在小区内部设置了篮球场、羽毛球场,并且会利用小区架空层设计更多了健康运动设施与老人儿童活动项目,丰富业主日常生活。
  从区域未来发展前景看,城市政配套方面建设逐渐完善,龙头寺公园2010年开园,景观大道修建,轻轨3号线即将建设通车。2010年溉北路将打通江北CBD,1公里连接未来中央商务区,龙头寺、溉澜溪片区作为CBD高档住宅区的价值将彻底展现。

开盘时间:
5街区园上4号楼:2010年12月12日
12街区6号楼2010年9月30日
12街区5号楼2010年9月11日
12街区4号楼2010年8月14日
12街区7号楼2010年7月17日
12街区9号楼2010年4月底
12街区2010年3月26日 入住时间 2011-10
10街区2栋、5栋2单元2009年1月21日
10街区4栋2单元、5栋1单元
9街区加推1、2和14栋2008年10月15日
9街区加推4、10和13栋2008年9月27日
9街区2008年9月13日
11街区2007年7月7日入住时间:12街区:2011年10月31日
1街区:2005年7月
2、4街区:2006年12月
3街区:2006年10月
五街区园上4号楼开盘时间:2010-12-12
园上5号楼加推时间:2011-02-19
物业类别: 住宅
建筑类别: 塔楼 高层
物业公司: 戴德梁行
物业地址: 渝北渝北区龙塔街道尚品路777号(龙头寺公园旁)
竣工时间: 2010-03-05
产权年限: 70

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